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Beleihungsquote-Rechner (LTV)

Ermitteln Sie Ihre Beleihungsquote.

So funktioniert's

  1. Geben Sie Ihre Werte in die Felder oben ein.
  2. Klicken Sie auf "Berechnen", um das Ergebnis zu sehen.
  3. Nutzen Sie "Teilen", um Ihr Ergebnis zu senden.

Über diesen Rechner

Dieser Rechner ermittelt das Beleihungsauslaufverhältnis (Loan-to-Value, LTV) einer Hypothek — den Darlehensbetrag geteilt durch den Verkehrswert oder Kaufpreis der Immobilie, ausgedrückt in Prozent. Kreditgeber nutzen den LTV als zentrales Risikomaß: Ein niedrigerer LTV bedeutet mehr Eigenkapital des Kreditnehmers und in der Regel bessere Kreditkonditionen.

Immobilienkäufer nutzen ihn, um zu sehen, ob sie eine private Hypothekenversicherung benötigen (üblicherweise ab einem LTV über 80 % erforderlich), und Hypothekenmakler nutzen ihn, um Kreditangebote schnell zu vergleichen. Geben Sie den Darlehensbetrag und den Immobilienwert ein, um den LTV-Prozentsatz sofort zu erhalten.

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