Calculateur d'apport

À propos de ce calculateur

Ce calculateur prend un prix d'achat et un pourcentage d'apport choisi, puis le décompose en deux montants : le montant réel de l'apport en liquide et le solde restant qui devrait être financé par un prêt. C'est une simple multiplication, mais voir les deux montants côte à côte à côté d'un prix réel rend concret un pourcentage abstrait avant de s'y engager.

Il est principalement utilisé par les acheteurs de maisons et de voitures qui comparent comment différents pourcentages d'apport — disons 10 % contre 20 % — modifient à la fois la somme en liquide nécessaire au départ et le montant du prêt (et donc la mensualité) qu'ils vont contracter. Les prêteurs considèrent généralement 20 % comme un seuil pour les prêts immobiliers, en dessous duquel des coûts supplémentaires comme l'assurance hypothécaire privée s'appliquent souvent, si bien que les acheteurs utilisent fréquemment un tel calculateur pour voir exactement ce qu'atteindre ou manquer ce seuil signifie en monnaie réelle.