מחשבון העלאת שכר דירה

אודות מחשבון זה

החישוב הוא עלייה באחוזים פשוטה: שכירות חדשה = שכירות נוכחית × (1 + עלייה% / 100). המחשבון מדווח גם על העלייה הקבועה בדולרים לחודש ומכפיל אותה ב-12 כדי להראות את העלות הנוספת לאורך שנה שלמה — המספר שפוגע בפועל בתקציב משק הבית.

שוכרים משתמשים בו ברגע שמגיעה הודעת חידוש כדי להעריך אם עלייה עולה בקנה אחד עם תקרות מקומיות של בקרת שכירות או עם התאמות שוק טיפוסיות (לרוב 3-5% בשנה בערים רבות בארה״ב), ואילו משכירים ומנהלי נכסים משתמשים באותה נוסחה כדי לבנות מודל הכנסות בעת קביעת תנאי חוזה חדשים בבניין או בתיק נכסים.