Công cụ tính tăng tiền thuê

Giới thiệu về công cụ này

Phép toán là một mức tăng phần trăm đơn giản: tiền thuê mới = tiền thuê hiện tại × (1 + % tăng / 100). Công cụ cũng báo mức tăng cố định bằng đô la mỗi tháng và nhân với 12 để cho thấy chi phí tăng thêm trong cả năm — con số thực sự tác động đến ngân sách của hộ gia đình.

Người thuê nhà dùng nó ngay khi nhận thông báo gia hạn để đánh giá liệu mức tăng có phù hợp với trần kiểm soát tiền thuê tại địa phương hoặc các điều chỉnh thị trường thông thường (thường là 3-5% mỗi năm ở nhiều thành phố Hoa Kỳ), trong khi chủ nhà và người quản lý bất động sản dùng cùng công thức để mô hình hóa doanh thu khi đặt điều khoản thuê mới cho cả tòa nhà hay danh mục.