เครื่องคำนวณการขึ้นค่าเช่า

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

การคำนวณคือการเพิ่มเป็นเปอร์เซ็นต์แบบตรงไปตรงมา: ค่าเช่าใหม่ = ค่าเช่าปัจจุบัน × (1 + เปอร์เซ็นต์ที่เพิ่ม / 100) เครื่องคำนวณยังรายงานยอดเพิ่มเป็นดอลลาร์ต่อเดือนแบบคงที่ แล้วคูณด้วย 12 เพื่อแสดงต้นทุนที่เพิ่มขึ้นตลอดทั้งปี ซึ่งเป็นตัวเลขที่กระทบงบประมาณของครัวเรือนจริงๆ

ผู้เช่าใช้ทันทีที่ได้รับหนังสือแจ้งต่อสัญญา เพื่อประเมินว่าการขึ้นค่าเช่าสอดคล้องกับเพดานควบคุมค่าเช่าในท้องถิ่นหรือการปรับตามตลาดทั่วไปหรือไม่ (มักอยู่ที่ 3-5% ต่อปีในหลายเมืองของสหรัฐฯ) ขณะที่ผู้ให้เช่าและผู้จัดการทรัพย์สินใช้สูตรเดียวกันเพื่อจำลองรายได้เมื่อกำหนดเงื่อนไขสัญญาเช่าใหม่ทั้งอาคารหรือพอร์ตโฟลิโอ