حاسبة الإيجار مقابل الشراء

حول هذه الأداة

تضع هذه الحاسبة التكلفة الشهرية الحقيقية للتملّك — أصل الرهن العقاري وفائدته وضريبة العقار والتأمين والصيانة الدورية — إلى جانب دفعة إيجار شهرية مباشرة، لترى أي الخيارين أقل تكلفة الآن بدلًا من التخمين انطلاقًا من سعر المنزل المعلن وحده.

تدعم حسابات الإيجار مقابل الشراء مثل هذه أدوات يستخدمها مشترو المنازل لأول مرة ومستشارو الانتقال والمخططون الماليون، لأن قسط الرهن العقاري وحده يخفي تكاليف يضمّنها المالك أصلًا في الإيجار — ضريبة العقار والتأمين والصيانة التي تبلغ عادةً 1-2% من قيمة المنزل كل سنة. فمقارنة التكلفة الشهرية الكاملة، لا قسط القرض فقط، هي ما يخبرك فعلًا أي الخيارين يفوز في ميزانيتك.