Calculateur louer ou acheter

À propos de ce calculateur

Ce calculateur met en regard le vrai coût mensuel de la propriété — capital et intérêts du prêt hypothécaire, taxe foncière, assurance et entretien courant — et un simple loyer mensuel, afin que vous voyiez quelle option coûte le moins dès maintenant plutôt que de deviner d'après le seul prix affiché d'un logement.

Ce type de calcul louer-ou-acheter sous-tend les outils qu'utilisent les primo-accédants, les conseillers en mobilité et les planificateurs financiers, car une mensualité de prêt seule cache des coûts qu'un propriétaire bailleur intègre déjà dans le loyer — la taxe foncière, l'assurance et l'entretien, qui représente généralement 1 à 2 % de la valeur du logement chaque année. Comparer le coût mensuel complet, et pas seulement la mensualité du prêt, est ce qui vous indique réellement quelle option l'emporte pour votre budget.