Calcolatore affitto o acquisto

Informazioni su questo calcolatore

Questo calcolatore mette a confronto il vero costo mensile del possesso — quota capitale e interessi del mutuo, imposta sulla proprietà, assicurazione e manutenzione ordinaria — con un semplice canone di affitto mensile, così puoi vedere quale opzione costa meno adesso, invece di andare a intuito dal solo prezzo di listino di una casa.

Calcoli di questo tipo, affitto contro acquisto, sono alla base degli strumenti usati da chi compra la prima casa, dai consulenti per i trasferimenti e dai pianificatori finanziari, perché la sola rata del mutuo nasconde costi che un proprietario di casa include già nell'affitto — imposta sulla proprietà, assicurazione e manutenzione, che di solito vale l'1-2% del valore della casa ogni anno. Confrontare il costo mensile completo, e non solo la rata del prestito, è ciò che ti dice davvero quale opzione conviene al tuo budget.