Calculadora del multiplicador de renta bruta

Acerca de esta calculadora

Esta calculadora halla el multiplicador de renta bruta (GRM) — el precio de una propiedad dividido entre su ingreso bruto anual por alquiler — un ratio de evaluación rápida que muestra aproximadamente cuántos años de alquiler se necesitarían para «recuperar» el precio de compra, antes de cualquier gasto.

Los inversores inmobiliarios lo usan para comparar rápidamente varias propiedades de alquiler entre sí; un GRM más bajo generalmente sugiere un mejor valor de alquiler en relación con el precio. No es tan preciso como la tasa de capitalización, ya que ignora los costos operativos, pero es lo bastante rápido como filtro inicial en una lista de anuncios.