Калькулятор валового рентного мультипликатора

Об этом калькуляторе

Этот калькулятор находит валовой рентный мультипликатор (GRM) — цену объекта недвижимости, делённую на его валовой годовой доход от аренды — быстрый отсеивающий показатель, который приблизительно показывает, сколько лет арендной платы потребуется, чтобы «окупить» цену покупки, ещё до учёта каких-либо расходов.

Инвесторы в недвижимость используют его, чтобы быстро сравнить несколько арендных объектов между собой; более низкий GRM обычно указывает на более выгодное соотношение аренды и цены. Он менее точен, чем ставка капитализации, поскольку не учитывает операционные расходы, но достаточно быстр для первичного отбора по списку объявлений.