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Calculateur de rendement cash-on-cash

Trouvez votre rendement cash-on-cash.

Comment l'utiliser

  1. Saisissez vos valeurs dans les champs ci-dessus.
  2. Appuyez sur Calculer pour voir votre résultat instantanément.
  3. Utilisez le bouton Partager pour copier un lien vers votre résultat.

À propos de ce calculateur

Ce calculateur détermine le rendement cash-on-cash — le flux de trésorerie annuel avant impôts divisé par le total des liquidités réellement investies (acompte, frais de clôture et éventuelles réparations initiales) — exprimé en pourcentage.

C'est l'indicateur auquel les investisseurs immobiliers accordent le plus d'importance pour les biens locatifs, car contrairement au ROI global, il mesure le rendement uniquement sur l'argent effectivement sorti de la poche, sans tenir compte de la part de l'achat financée par un prêt. Cela permet de comparer facilement une opération immobilière à effet de levier avec d'autres investissements sur un pied d'égalité.

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