Калькулятор доходности cash-on-cash

Об этом калькуляторе

Этот калькулятор находит денежную доходность на вложенный капитал (cash-on-cash return) — годовой денежный поток до налогов, делённый на фактически вложенные собственные средства (первоначальный взнос, расходы на оформление и любой первоначальный ремонт), — выраженную в процентах.

Это показатель, который больше всего интересует инвесторов в арендную недвижимость, потому что в отличие от общей рентабельности инвестиций (ROI) он измеряет доходность только на реально вложенные из своего кармана деньги, не учитывая часть покупки, покрытую ипотекой. Это позволяет легко сравнивать сделку с недвижимостью, купленной с использованием заёмных средств, с другими инвестициями на равных условиях.