Kalkulator Kemampuan Membayar Sewa

Tentang kalkulator ini

Kalkulator ini memperkirakan besarnya sewa yang sesuai dengan anggaran Anda menggunakan dua pedoman keterjangkauan yang banyak dikutip: aturan 30% yang klasik (membelanjakan tidak lebih dari 30% penghasilan kotor bulanan untuk sewa, tolok ukur yang berasal dari standar bantuan perumahan federal AS) dan aturan 40% yang lebih longgar, yang digunakan sebagian pemilik properti sebagai batas penyaringan untuk menyetujui calon penyewa. Dengan memasukkan penghasilan bulanan, Anda akan melihat sewa maksimum yang diizinkan tiap aturan, sehingga memberi dua titik acuan, bukan satu angka yang kaku.

Pencari apartemen menggunakannya untuk menentukan kisaran harga yang realistis sebelum melihat-lihat unit, penasihat keuangan pribadi memakai tolok ukur 30% saat membimbing klien menyusun anggaran, dan pengelola properti serta pemilik properti memakai aturan 40% (penghasilan minimal 2,5 kali sewa) saat menyaring pengajuan sewa. Siapa pun yang membandingkan tawaran kerja di kota yang berbeda, atau menimbang apakah perpanjangan sewa dengan tarif lebih tinggi masih sesuai dengan anggarannya, memakai kalkulator ini untuk memeriksa hitungannya dengan cepat.