家賃の支払い余力計算機

この計算ツールについて

この計算機は、広く引用されている2つの支払い余力の指針を使って、予算に収まる家賃を見積もります。1つは古典的な30%ルール（家賃は月の総収入の30%以内に抑える。この基準は米国連邦の住宅支援の基準にさかのぼります）、もう1つは、一部の家主が申込者を承認する際のスクリーニングの基準として使う、より緩やかな40%ルールです。月収を入力すると、各ルールが許容する家賃の上限が示され、1つの固定的な数字ではなく2つの目安が得られます。

物件探しをする人は、物件を見に行く前に現実的な価格帯を割り出すために使い、ファイナンシャルアドバイザーは、顧客に家計管理の指導をする際に30%の基準を使い、不動産管理者や家主は、賃貸の申込みを審査する際に40%ルール（収入が家賃の少なくとも2.5倍）を使います。異なる都市の求人を比較する人や、より高い家賃での契約更新がまだ予算に収まるかを判断する人は、計算を手早く確認するためにこの計算機を使います。