מחשבון יכולת תשלום שכר דירה

אודות מחשבון זה

המחשבון מעריך כמה שכר דירה מתאים לתקציב שלכם לפי שתי הנחיות נפוצות להערכת יכולת תשלום: כלל 30% הקלאסי (לא להוציא יותר מ-30% מההכנסה החודשית ברוטו על שכר דירה, אמת מידה שמקורה בתקני סיוע הדיור הפדרליים בארה"ב) וכלל 40% המקל יותר, שבו משתמשים כמה משכירים סף סינון לאישור מועמדים. הזנת ההכנסה החודשית מראה את שכר הדירה המרבי שכל כלל מתיר, כך שמתקבלות שתי נקודות ייחוס ולא מספר נוקשה אחד.

מחפשי דירות משתמשים בו כדי לגבש טווח מחירים ריאלי לפני סיור בדירות, יועצים פיננסיים אישיים משתמשים באמת המידה של 30% בהנחיית לקוחות בתקצוב, ומנהלי נכסים ומשכירים משתמשים בכלל 40% (הכנסה של פי 2.5 לפחות משכר הדירה) בסינון בקשות לשכירות. מי שמשווה הצעות עבודה בערים שונות, או שוקל אם חידוש חוזה בתעריף גבוה יותר עדיין מתאים לתקציבו, משתמש במחשבון הזה כדי לבדוק את החישוב במהירות.