Kikokotoo cha Uwezo wa Kulipa Kodi ya Nyumba

Kuhusu kikokotoo hiki

Kikokotoo hiki hukadiria ni kodi kiasi gani inayotoshea bajeti yako kwa kutumia miongozo miwili inayotajwa sana ya uwezo wa kulipa: kanuni ya 30% ya kawaida (usitumie zaidi ya 30% ya mapato ya jumla ya kila mwezi kwa kodi, kigezo kinachotokana na viwango vya shirikisho vya Marekani vya msaada wa makazi) na kanuni ya 40% iliyolegea zaidi ambayo wamiliki wengine wa nyumba hutumia kama kikomo cha uchujaji wa kuidhinisha waombaji. Kuweka mapato ya kila mwezi huonyesha kodi ya juu zaidi ambayo kila kanuni inaruhusu, kutoa vigezo viwili vya marejeo badala ya nambari moja ngumu.

Watafutaji wa nyumba za kupanga hutumia hiki kubaini kiwango halisi cha bei kabla ya kutembelea orodha, washauri wa fedha binafsi hutumia kigezo cha 30% wanapowashauri wateja kuhusu bajeti, na mameneja wa mali na wamiliki wa nyumba hutumia kanuni ya 40% (mapato angalau mara 2.5 ya kodi) wanapochuja maombi ya upangaji. Yeyote anayelinganisha ofa za kazi katika miji tofauti, au anayeamua kama kuongezwa kwa mkataba wa upangaji kwa bei ya juu bado kunatoshea bajeti yake, hutumia kikokotoo hiki kukagua hesabu haraka.