Konut Rehni Kredisi Hesaplayıcı

Bu hesaplama hakkında

Konut rehni kredisi, evinizde biriktirdiğiniz öz sermayeye dayalı olarak alınan tek seferlik bir kredidir ve sabit faizli olarak belirli bir vade boyunca eşit aylık taksitlerle geri ödenir — değişken faizli ve döner kredi kartına benzer şekilde çalışan konut rehni kredi hattından (HELOC) farklıdır. Aylık ödeme, standart amortismanlı kredi formülüyle hesaplanır; anapara ve faiz vade boyunca öyle dağıtılır ki her ödeme aynı kalırken faiz ve anapara payları zaman içinde kademeli olarak değişir.

Kredi doğrudan evle teminat altına alındığından, faiz oranları genellikle teminatsız bireysel kredilere veya kredi kartlarına göre daha düşüktür; bu da konut rehni kredilerini tadilat, borç birleştirme veya büyük harcamalar gibi tek seferlik büyük giderler için yaygın bir tercih haline getirir. Bu hesaplayıcı, kredi tutarını, yıllık faiz oranını ve ay cinsinden vadeyi alarak sabit aylık ödemeyi, ödenen toplam faizi ve kredinin toplam maliyetini hesaplar.