Otel RevPAR Hesaplama

Bu hesaplama hakkında

RevPAR (Müsait Oda Başına Gelir), otel gelir yönetiminde en çok izlenen tek performans ölçütüdür; çünkü yalnızca doluluk veya ortalama günlük fiyattan farklı olarak, fiyatlandırma ve talebi tek bir sayıda yakalar — ADR × doluluk oranı olarak veya eşdeğer biçimde, o dönem için toplam oda gelirinin toplam müsait oda sayısına (dolu ve boş) bölünmesiyle hesaplanabilir.

İki otel, çok farklı stratejilerle aynı RevPAR’a ulaşabilir — biri her odayı daha düşük bir fiyatla doldururken, diğeri daha yüksek bir fiyatla daha düşük doluluk işletebilir — bu yüzden gelir yöneticileri, hangi etkenin performansı yönlendirdiğini teşhis etmek ve rakip gruplarla kıyaslamak (RevPAR Endeksi ya da “Adil Pay” denen bir ölçüt) için RevPAR’ı ADR ve dolulukla ayrı ayrı takip eder. Bu hesaplayıcı, ortalama günlük fiyatınızı ve doluluk yüzdenizi alarak RevPAR’ı doğrudan hesaplar.