Otel Başabaş Doluluk Hesaplama

Bu hesaplama hakkında

Bir otelin başabaş doluluğu, oda gelirinin sabit aylık maliyetleri — kira veya mortgage, personel maaşları, sigorta ve satılan oda sayısıyla değişmeyen diğer giderleri — tam olarak karşılaması için ortalama olarak doldurulması gereken oda yüzdesidir. Bu doluluk seviyesinin altında, tekil odalar ne kadar iyi fiyatlandırılırsa fiyatlandırılsın işletme zarar eder; üzerinde ise her ek rezervasyon kâra katkıda bulunur.

Bu hesaplayıcı bu eşiği aylık sabit maliyetler, toplam oda sayısı ve konaklama sektörünün standart bir ölçütü olan, işgal edilen oda başına gecelik ortalama kazanılan geliri gösteren ortalama günlük fiyattan (ADR) türetir. Fiyatlandırma stratejisi belirleyen, bir indirim kampanyasının işletmeyi hâlâ kârlı bırakıp bırakmadığını değerlendiren ya da durgun bir sezonun kârlılığı nasıl etkileyeceğini öngören otel genel müdürleri, gelir yöneticileri ve sahipleri için temel bir planlama rakamıdır.