Tapu Devir Vergisi Hesaplama

Bu hesaplama hakkında

Çoğu yargı bölgesi, bir mülkün mülkiyeti el değiştirdiğinde devir vergisi (bazen damga vergisi veya tapu harcı olarak da adlandırılır) uygular ve bu, basit bir satış fiyatı × devir vergisi oranı çarpımıyla hesaplanır. Oranlar eyalete, ilçeye ve şehre göre büyük ölçüde değişir — bazıları sabit bir yüzde, bazıları bin dolar başına bir oran uygular — ancak altta yatan matematik aynı çarpma işlemidir.

Alıcılar, satıcılar, emlakçılar ve tapu şirketleri, kapanış maliyetlerini doğru tahmin etmek için bu hesaplamayı kullanır; çünkü devir vergisi genellikle peşinatın kendisi dışında kapanışta ödenmesi gereken en büyük kalemlerden biridir ve yerel yasaya bağlı olarak alıcı ile satıcı arasında paylaşılabilir veya tamamen tek bir tarafa düşebilir.