ConverterHub

Ẹ̀rọ Ìṣirò Cap Rate

Wá cap rate ohun-ìní kan.

Bí a ṣe ń lò ó

  1. Tẹ àwọn iye rẹ sínú àwọn ààyè lókè.
  2. Tẹ Ṣírò láti rí àbájáde rẹ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀.
  3. Lo bọ́tìnnì Pín láti daakọ ọ̀nà-asopọ̀ sí àbájáde rẹ.

Nípa ẹ̀rọ ìṣirò yìí

Ẹ̀rọ ìṣirò yìí máa ń rí ìpín-owó-pàjáde (capitalization rate) ti ohun-ìní kan — owó-ọ̀yà iṣẹ́-ṣíṣe gidi (NOI) pín lórí iye ọjà tàbí owó rírà lọ́wọ́lọ́wọ́, tí a fi hàn ní ìdá-ọ̀rún — ọ̀nà kékeré tí àwọn tí ń fowó pamọ́ sínú ohun-ìní-ilẹ̀ ń lò láti fiwé èrè ohun-ìní kan sí ẹlòmíràn láìka ìwọ̀n tàbí iye owó rẹ̀ sí.

Àwọn tí ń fowó pamọ́ sínú ohun-ìní-ilẹ̀ àti àwọn alágbàá máa ń lo cap rate láti yára ṣàyẹ̀wò àwọn ìpèsè, àwọn olùdíwọ̀n iye ilé (appraisers) máa ń lò ó láti fojú bù iye ohun-ìní kan láti ara owó-ọ̀yà rẹ̀, àwọn onílé-ìyawálé sì máa ń lò ó láti tọpinpin bí èrè ilé ìyawálé kan ṣe ń yí padà ní àsìkò. Cap rate tí ó ga jù sábà máa ń fi hàn pé èrè tí ó ṣeéṣe ga ju, ṣùgbọ́n ó sábà máa ń mú ewu tí ó ga ju wá pẹ̀lú.

Was this helpful?

O le yan to àwọn ìhùwàsí 3.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Awọn ẹ̀rọ-ìṣirò tó gbajúmọ̀

Ẹrọ ìṣirò awin

Ìsanwó oṣù, àpapọ̀ èlé àti àtòjọ ìsanwó kíkún.

Ẹrọ ìṣirò ìdá-ọgọ́rùn-ún

Ìyípadà ìdá-ọgọ́rùn-ún, ìdá-ọgọ́rùn-ún ti, àti àwọn ìṣirò ìpín.

Ẹrọ ìṣirò ẹ̀dínwó

Ṣírò iye ìkẹyìn, owó tí a fipamọ́, àti iye ẹ̀dínwó.

Ẹrọ ìṣirò BMI

Àtọ́ka ìwọ̀n ara láti inú gíga àti ìwọ̀n (metric tàbí imperial).

Ẹrọ ìṣirò ọjọ́-orí

Ṣírò ọjọ́-orí rẹ pàtó ní ọdún, oṣù àti ọjọ́ láti inú ọjọ́ ìbí.

Ẹrọ ìṣirò èlé àpapọ̀

Ṣírò iye ìkẹyìn àti èlé tí a jẹ pẹ̀lú àpapọ̀.

Gbogbo Àwọn Ẹ̀rọ Ìṣirò