حاسبة معدل الرسملة
اعرف معدل رسملة العقار.
النتيجة
كيفية الاستخدام
- أدخل قيمك في الحقول أعلاه.
- اضغط على "احسب" لرؤية النتيجة.
- استخدم "مشاركة" لإرسال نتيجتك.
حول هذه الأداة
تحسب هذه الأداة معدل الرسملة لعقار ما — صافي الدخل التشغيلي (NOI) مقسومًا على القيمة السوقية الحالية أو سعر الشراء، معبرًا عنه كنسبة مئوية — وهو الاختصار القياسي الذي يستخدمه مستثمرو العقارات لمقارنة عائد عقار مدرّ للدخل بآخر بصرف النظر عن الحجم أو السعر.
يستخدم مستثمرو العقارات والوسطاء معدل الرسملة لفرز الصفقات بسرعة، ويستخدمه المثمّنون لتقدير قيمة عقار من دخله، ويستخدمه الملّاك لتتبع كيفية تغير عائد عقار مؤجر بمرور الوقت. يشير معدل الرسملة الأعلى عمومًا إلى عائد محتمل أعلى، لكنه غالبًا ما يترافق مع مخاطر أعلى.
Was this helpful?
الآلات الحاسبة الشائعة
حاسبة القرض
القسط الشهري وإجمالي الفائدة وجدول الاستهلاك الكامل.
حاسبة النسبة المئوية
تغير النسبة، النسبة من قيمة، وحسابات النسب.
حاسبة الخصم
احسب السعر النهائي والتوفير ومبلغ الخصم.
حاسبة مؤشر كتلة الجسم
مؤشر كتلة الجسم من الطول والوزن (متري أو إمبراطوري).
حاسبة العمر
احسب عمرك الدقيق بالسنوات والأشهر والأيام من تاريخ الميلاد.
حاسبة الفائدة المركبة
احسب المبلغ النهائي والفائدة المكتسبة مع التركيب.
جميع الحاسبات
لم يتم العثور على آلات حاسبة
Comments (0)