Ev Almak mı Yaptırmak mı Hesaplama

Bu hesaplama hakkında

Ev almak mı yaptırmak mı karşılaştırması, iki farklı ev sahibi olma yolunun toplam maliyetini toplar: mevcut bir evi almak (satın alma fiyatı artı istenen standarda getirmek için tadilat masrafları) ile zaten sahip olduğunuz bir arsa üzerinde yeni bir ev yaptırmak (metrekare başına inşaat maliyeti artı ruhsat ve arsa hazırlık ücretleri). İki toplamın karşılaştırılması, hedeflenen ev büyüklüğü ve kalitesi için hangi yolun gerçekten daha ucuz olduğunu gösterir.

Ev alıcıları ve kendi evini yaptıranlar bu karşılaştırmayı yapar çünkü iki yol çok farklı maliyet yapıları içerir — mevcut bir evin bilinen bir satın alma fiyatı vardır ama genellikle gizli tadilat ihtiyaçları (çatı, elektrik, tesisat) içerir; yeni inşaat ise daha öngörülebilir bir metrekare maliyetine sahiptir ama ruhsat ücretleri, arsa hazırlığı ve genellikle taşınmadan önce daha uzun bir süreç ekler. Müteahhitler ve emlakçılar da müşterilerine sahip oldukları arsa ile piyasadaki hazır ev stoku arasında tavsiyede bulunurken benzer metrekare başına maliyet kıyaslamalarını kullanır.

Bu hesaplayıcı, mevcut bir ev için satın alma fiyatını ve tadilat bütçesini, yeni yaptırmak için ise metrekare başına inşaat maliyetini, ev büyüklüğünü ve ruhsat masraflarını alarak her iki seçeneğin toplam maliyetini yan yana verir; böylece kendi durumunuz için hangisinin daha ucuz olduğunu görebilirsiniz.