Tamir Sonrası Değer Hesaplama
Tamir sonrası değeri tahmin etmek için büyüklük, emsal ft² fiyatı ve tamir maliyetini girin.
Sonuç
Nasıl kullanılır
- Değerlerinizi yukarıdaki alanlara girin.
- Sonucu anında görmek için Hesapla’ya basın.
- Sonucunuzun bağlantısını kopyalamak için Paylaş düğmesini kullanın.
Bu hesaplama hakkında
Tamir sonrası değer (ARV), bir mülkün yenileme tamamlandıktan sonra ne kadar edeceğini tahmin eder; bu, mülkün metrekaresi ile aynı bölgedeki benzer, zaten yenilenmiş mülklerin ("emsal") metrekare fiyatının çarpılmasıyla bulunur. Yaygın kullanılan %70 kuralı ise bu rakamdan geriye doğru gider: maksimum alış teklifi = (ARV × 0,70) − tahmini tamir maliyeti; aradaki fark alım masrafları, elde tutma giderleri ve kâr payı için pay bırakır.
Gayrimenkul yatırımcıları ve "flip" yapan alıcılar, bakıma muhtaç bir mülk için ne kadar ödeyebileceklerine karar verirken bu iki hesabı birlikte kullanır; böylece tamir ve işlem maliyetleri ödendikten sonra bile işlemden makul bir kâr marjı kalır.
Bu faydalı oldu mu?
Popüler hesaplayıcılar
Kredi Hesaplama
Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.
Yüzde Hesaplama
Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.
İndirim Hesaplama
İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.
Vücut Kitle Endeksi (BMI)
Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.
Yaş Hesaplama
Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.
Bileşik Faiz Hesaplama
Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.
Tüm Hesaplayıcılar
Hesaplayıcı bulunamadı
Yorumlar (0)