ماشین‌حساب قیمت هر فوت‌مربع

درباره این ابزار

این ماشین‌حساب قیمت یک ملک را بر کل زیربنای آن تقسیم می‌کند تا یک قیمت واحد به‌دست آید، و به این ترتیب می‌توان ملک‌هایی با اندازه‌های متفاوت را بر مبنایی مشترک مقایسه کرد و فقط به قیمت کل بسنده نکرد. همین تقسیم را می‌توان وارونه هم انجام داد و با اعمال نرخ شناخته‌شدهٔ هر واحد مساحت بر اندازهٔ ملک، ارزش احتمالی آن را برآورد کرد.

خریداران خانه، مستأجران و سرمایه‌گذاران املاک از آن برای قضاوت دربارهٔ معقول بودن قیمت پیشنهادی نسبت به ملک‌های مشابه همان محله استفاده می‌کنند، چون خانهٔ بزرگ‌تر با قیمت کل کمتر، وقتی اندازه هم در نظر گرفته شود، خودبه‌خود معامله بهتری نیست. مشاوران املاک و کارشناسان ارزیابی نیز هنگام تعیین برآورد منصفانهٔ قیمت بازار برای یک آگهی از محاسبه‌ای مشابه استفاده می‌کنند.