平方フィート単価計算ツール

この計算ツールについて

この計算機は、物件の価格を延床面積の合計で割って単一の単価を求めるため、総額だけを見るのではなく、異なる広さの物件を共通の基準で比較できます。同じ割り算を逆方向に行うこともでき、既知の面積あたりの単価を広さに当てはめて、物件のおおよその価値を見積もれます。

住宅購入者、賃借人、不動産投資家は、同じ地域の類似物件と比べて売出価格が妥当かどうかを判断するためにこれを使います。広さを考慮すると、総額が安い広い家が必ずしもお得とは限らないからです。仲介業者や鑑定士は、物件の適正な市場価格の見積もりを出す際に同様の計算を使います。