Máy tính giá mỗi foot vuông

Giới thiệu về công cụ này

Máy tính này chia giá của một bất động sản cho tổng diện tích sàn của nó để ra một đơn giá duy nhất, giúp so sánh các bất động sản có kích thước khác nhau trên cùng một cơ sở thay vì chỉ nhìn vào tổng giá. Phép chia này cũng có thể chạy theo chiều ngược lại, ước tính giá trị khả dĩ của một bất động sản bằng cách áp dụng một mức giá theo diện tích đã biết cho kích thước của nó.

Người mua nhà, người thuê nhà và nhà đầu tư bất động sản dùng nó để đánh giá giá chào bán có hợp lý so với các bất động sản tương đương trong cùng khu vực hay không, vì một căn nhà lớn hơn với tổng giá thấp hơn không mặc nhiên là món hời hơn khi đã tính đến kích thước. Đại lý và thẩm định viên dùng phép toán tương tự khi lập ước tính giá thị trường hợp lý cho một tin đăng.