Llogaritës i Çmimit për Këmbë Katrore

Rreth kësaj llogaritëseje

Ky llogaritës e pjesëton çmimin e një prone me sipërfaqen e saj totale të dyshemesë për të nxjerrë një çmim të vetëm për njësi, duke bërë të mundur krahasimin e pronave me madhësi të ndryshme në një bazë të përbashkët, në vend që të shihet vetëm çmimi total. I njëjti pjesëtim mund të kryhet edhe në drejtim të kundërt, duke vlerësuar vlerën e mundshme të një prone duke zbatuar mbi madhësinë e saj një normë të njohur për sipërfaqen.

Blerësit e shtëpive, qiramarrësit dhe investitorët e pasurive të paluajtshme e përdorin për të gjykuar nëse një çmim kërkese është i arsyeshëm në krahasim me prona të ngjashme në të njëjtën lagje, sepse një shtëpi më e madhe me çmim total më të ulët nuk është automatikisht marrëveshje më e mirë pasi të merret parasysh madhësia. Agjentët dhe vlerësuesit përdorin llogaritje të ngjashme kur përcaktojnë një vlerësim të drejtë tregu për një shpallje.