Verð á fervet – reiknivél

Um þessa reiknivél

Þessi reiknivél deilir verði eignar með heildargólfflatarmáli hennar til að fá eitt einingarverð, sem gerir kleift að bera saman eignir af ólíkri stærð á sameiginlegum grunni í stað þess að horfa aðeins á heildarverðið. Sömu deilingu má einnig framkvæma í öfuga átt og áætla líklegt verðmæti eignar með því að beita þekktu flatarmálsverði á stærð hennar.

Íbúðakaupendur, leigjendur og fasteignafjárfestar nota hana til að meta hvort ásett verð sé sanngjarnt miðað við sambærilegar eignir í sama hverfi, þar sem stærra heimili á lægra heildarverði er ekki sjálfkrafa betri kaup þegar stærðin er tekin með í reikninginn. Fasteignasalar og matsmenn nota svipaða stærðfræði þegar þeir ákvarða sanngjarnt markaðsmat fyrir eign á söluskrá.