מחשבון תשלום ריבית בלבד

אודות מחשבון זה

תשלום ריבית בלבד מכסה רק את הריבית שנצברה על ההלוואה באותה תקופה — קרן × שיעור שנתי (באחוזים) ÷ 1200 לנתון חודשי — בלי שום פירעון של היתרה, ולכן סכום ההלוואה נשאר בדיוק אותו דבר עד לסיום תקופת הריבית בלבד או עד לביצוע תשלום חד-פעמי.

מלווים בנדל"ן מסחרי ובבנייה כוללים לעיתים קרובות תנאי ריבית בלבד בשלב הבנייה של פרויקט, כשללווה עדיין אין הכנסות משכירות שיכסו פירעון מלא; הלוואות גישור, חלק מקווי האשראי על הון עצמי בבית (HELOC) ומיעוט מהמשכנתאות למגורים משתמשים באותו מבנה. משקיעים בנדל"ן ומתווכי משכנתאות משתמשים במחשבון כדי להשוות את תשלום הריבית בלבד הנמוך יותר לעלות של תשלום סילוקין מלא.