Калькулятор платежа только по процентам

Об этом калькуляторе

Платёж только по процентам покрывает лишь проценты, начисленные по кредиту за период, — основная сумма × годовая ставка (в процентах) ÷ 1200 для ежемесячной суммы, — и при этом остаток долга не уменьшается, поэтому сумма кредита остаётся точно такой же, пока не закончится период платежей только по процентам или пока не будет внесён единовременный платёж.

Кредиторы в сфере коммерческой недвижимости и строительства обычно предусматривают условия только по процентам на этапе строительства объекта, когда у заёмщика ещё нет арендного дохода для полного погашения; ту же структуру используют мостовые кредиты, некоторые HELOC и меньшинство жилищных ипотечных кредитов. Инвесторы в недвижимость и ипотечные брокеры используют этот калькулятор, чтобы сравнить более низкий платёж только по процентам с тем, во что обошёлся бы платёж с полной амортизацией.