Calcolatore della rata a soli interessi

Informazioni su questo calcolatore

Una rata a soli interessi copre unicamente gli interessi maturati su un prestito in quel periodo — capitale × tasso annuo (in percentuale) ÷ 1200 per un importo mensile — senza che venga rimborsata alcuna parte del capitale, per cui l'importo del prestito resta esattamente lo stesso fino al termine del periodo a soli interessi o fino a un pagamento in un'unica soluzione.

I finanziatori di immobili commerciali e di costruzioni prevedono comunemente condizioni a soli interessi durante la fase di realizzazione di un progetto, quando il mutuatario non ha ancora redditi da locazione per coprire l'ammortamento completo; i prestiti ponte, alcune HELOC e una minoranza di mutui residenziali usano la stessa struttura. Gli investitori immobiliari e i mediatori creditizi usano questo calcolatore per confrontare la rata più bassa a soli interessi con quanto costerebbe una rata completamente ammortizzante.