வட்டி-மட்டும் கட்டண கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

வட்டி-மட்டும் கட்டணம் என்பது அந்தக் காலத்தில் கடனில் சேர்ந்த வட்டியை மட்டுமே ஈடுசெய்கிறது — மாதாந்திர மதிப்புக்கு அசல் × ஆண்டு விகிதம் (சதவீதத்தில்) ÷ 1200 — இருப்பில் எதுவும் குறைக்கப்படுவதில்லை; எனவே வட்டி-மட்டும் காலம் முடியும் வரை அல்லது ஒரே தொகைக் கட்டணம் செலுத்தப்படும் வரை கடன் தொகை அப்படியே இருக்கும்.

திட்டத்தின் கட்டுமானக் கட்டத்தில், முழுத் தவணை அடைப்பை ஈடுசெய்யக்கூடிய வாடகை வருமானம் கடன் வாங்குபவருக்கு இன்னும் இல்லாதபோது, வணிக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானக் கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக வட்டி-மட்டும் நிபந்தனைகளை எழுதுகின்றனர்; இடைக்காலக் கடன்கள், சில HELOC-கள் மற்றும் சிறுபான்மை குடியிருப்பு அடமானங்களும் அதே கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துகின்றன. குறைந்த வட்டி-மட்டும் கட்டணத்தை முழுமையாகத் தவணை அடைக்கும் கட்டணத்தின் செலவுடன் ஒப்பிட ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களும் அடமான தரகர்களும் இந்தக் கணிப்பானைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.