Calculadora de Pagamento Só de Juros

Sobre esta calculadora

Um pagamento só de juros cobre apenas os juros acumulados sobre um empréstimo naquele período — principal × taxa anual (em porcentagem) ÷ 1200 para um valor mensal — sem amortizar nada do saldo, de modo que o valor do empréstimo permanece exatamente o mesmo até que o período só de juros termine ou seja feito um pagamento único.

Credores de imóveis comerciais e de construção costumam estabelecer condições só de juros durante a fase de obras de um projeto, quando o tomador ainda não tem renda de aluguel para cobrir a amortização completa; empréstimos-ponte, alguns HELOCs e uma minoria de hipotecas residenciais usam a mesma estrutura. Investidores imobiliários e corretores de hipotecas usam esta calculadora para comparar a parcela menor, só de juros, com o que custaria uma parcela totalmente amortizante.