ماشین‌حساب پرداخت فقط بهره

درباره این ابزار

پرداخت فقط بهره تنها بهرهٔ انباشته‌شدهٔ وام در آن دوره را می‌پوشاند — اصل وام × نرخ سالانه (به درصد) ÷ 1200 برای رقم ماهانه — بی‌آنکه چیزی از مانده کم شود، پس مبلغ وام دقیقاً ثابت می‌ماند تا زمانی که دورهٔ فقط بهره تمام شود یا پرداختی یک‌جا انجام شود.

وام‌دهندگان املاک تجاری و ساخت‌وساز معمولاً در مرحلهٔ ساخت پروژه، وقتی وام‌گیرنده هنوز درآمد اجاره‌ای برای پوشاندن استهلاک کامل ندارد، شرایط فقط بهره می‌نویسند؛ وام‌های پل، برخی HELOC‌ها و درصد کمی از وام‌های مسکن مسکونی از همین ساختار استفاده می‌کنند. سرمایه‌گذاران املاک و کارگزاران وام مسکن از این ماشین‌حساب برای مقایسهٔ قسط کمتر فقط بهره با هزینهٔ قسط کاملاً استهلاکی استفاده می‌کنند.