Borç Karşılama Oranı (DSCR) Hesaplama
Borç karşılama oranınızı bulun.
Sonuç
Nasıl kullanılır
- Değerlerinizi yukarıdaki alanlara girin.
- Sonucu anında görmek için Hesapla’ya basın.
- Sonucunuzun bağlantısını kopyalamak için Paylaş düğmesini kullanın.
Bu hesaplama hakkında
Bu hesaplayıcı, Borç Karşılama Oranını (DSCR = Net Faaliyet Geliri ÷ Toplam Borç Ödemesi) bulur; bu oran, bir gayrimenkulün veya işletmenin gelirinin kredi ödemelerini (anapara + faiz) kaç kat karşıladığını gösterir.
Bankalar, ticari gayrimenkul veya işletme kredisi onaylamadan önce DSCR'yi temel bir değerlendirme ölçütü olarak kullanır; çoğu banka en az 1,20-1,25 DSCR ister. Gayrimenkul yatırımcıları da bir teklif vermeden önce, kiralık mülkün nakit akışının ipoteği gerçekten karşılayıp karşılamadığını kontrol etmek için aynı hesabı yapar.
Bu faydalı oldu mu?
Popüler hesaplayıcılar
Kredi Hesaplama
Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.
Yüzde Hesaplama
Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.
İndirim Hesaplama
İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.
Vücut Kitle Endeksi (BMI)
Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.
Yaş Hesaplama
Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.
Bileşik Faiz Hesaplama
Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.
Tüm Hesaplayıcılar
Hesaplayıcı bulunamadı
Yorumlar (0)