ConverterHub

Kalkulator pravila 70 %

Pronađite svoju maksimalnu ponudu pravilom 70 %.

Kako koristiti

  1. Unesite svoje vrijednosti u polja iznad.
  2. Pritisnite Izračunaj da odmah vidite svoj rezultat.
  3. Upotrijebite gumb Podijeli za kopiranje poveznice na svoj rezultat.

O ovom kalkulatoru

Ovaj kalkulator primjenjuje pravilo 70% koje se koristi pri preprodaji kuća na tržištu nekretnina: najveća ponuda = (vrijednost nakon obnove × 0.70) − procijenjeni troškovi popravaka, okvirno pravilo kojim ulagači ograničavaju iznos koji su spremni platiti za derutnu nekretninu kako bi nakon troškova obnove, troškova zaključenja posla, troškova držanja i dalje ostala dovoljna marža. Troškovi popravaka oduzimaju se zasebno; međa od 30% ispod ARV-a (vrijednosti nakon obnove) pokriva troškove zaključenja posla, troškove držanja i ciljanu zaradu ulagača.

Kao prvi filtar, prije izrade potpunog proračuna obnove, koriste ga preprodavači kuća i veletrgovci nekretninama koji procjenjuju derutnu nekretninu prije davanja ponude, agenti za nekretnine koji savjetuju ulagače te početnici u ulaganju koji žele brzo prosijati poslove. Unesite vrijednost nakon obnove i procijenjene troškove popravaka da biste dobili najveću ponudu.

Was this helpful?

Možete odabrati do 3 reakcije.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularni kalkulatori

Kalkulator kredita

Mjesečni anuitet, ukupna kamata i potpuni plan otplate.

Postotni kalkulator

Postotna promjena, postotak od vrijednosti i izračuni omjera.

Kalkulator popusta

Izračunajte konačnu cijenu, uštedu i iznos popusta.

Kalkulator BMI

Indeks tjelesne mase iz visine i težine (metrički ili imperial).

Kalkulator dobi

Izračunajte točnu dob u godinama, mjesecima i danima iz datuma rođenja.

Kalkulator složenih kamata

Izračunajte konačni iznos i zarađene kamate uz ukamaćivanje.

Svi kalkulatori