ConverterHub

70%-os szabály kalkulátor

Határozd meg a maximális ajánlatodat a 70%-os szabállyal.

Hogyan használja

  1. Adja meg az értékeit a fenti mezőkben.
  2. Nyomja meg a Számítás gombot, hogy azonnal lássa az eredményt.
  3. A Megosztás gombbal másolhatja ki az eredményéhez vezető hivatkozást.

Erről a kalkulátorról

Ez a kalkulátor az ingatlanos házfelújítás-értékesítésben használt 70%-os szabályt alkalmazza: Maximális ajánlat = (Felújítás utáni érték × 0,70) − Becsült felújítási költség. Ez az a hüvelykujjszabály, amellyel a befektetők plafont szabnak annak az árnak, amelyet egy leromlott ingatlanért hajlandók fizetni, hogy a felújítási, a zárási és a birtoklási költségek, valamint a haszon után is maradjon elegendő árrés. A felújítási költséget külön vonjuk le; az ARV (felújítás utáni érték) alatti 30%-os puffer fedezi a zárási és a birtoklási költségeket, valamint a befektető célzott hasznát.

Leromlott ingatlant megvásárlás előtt értékelő házfelújító-értékesítők és ingatlan-nagykereskedők, befektető ügyfeleket tanácsoló ingatlanügynökök, valamint az ügyleteket gyorsan szűrni tanuló kezdő befektetők használják első körös szűrőként, még mielőtt teljes felújítási költségvetést készítenének. Adja meg a felújítás utáni értéket és a becsült felújítási költséget, hogy megkapja a maximális ajánlatot.

Was this helpful?

Legfeljebb 3 reakciót választhat.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Népszerű kalkulátorok

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet, teljes kamat és teljes törlesztési ütemterv.

Százalékkalkulátor

Százalékos változás, százalék valamiből és arányszámítások.

Kedvezménykalkulátor

Számítsa ki a végső árat, a megtakarítást és a kedvezmény összegét.

BMI kalkulátor

Testtömegindex magasságból és súlyból (metrikus vagy imperial).

Életkor-kalkulátor

Számítsa ki pontos életkorát években, hónapokban és napokban a születési dátum alapján.

Kamatos kamat kalkulátor

Számítsa ki a végösszeget és a keresett kamatot kamatos kamattal.

Összes kalkulátor