Kalkylator för 70-procentsregeln

Om denna kalkylator

Den här kalkylatorn tillämpar 70-procentsregeln som används vid husflipping inom fastighetsbranschen: Högsta bud = (värde efter renovering × 0,70) − beräknade renoveringskostnader, en tumregel som investerare använder för att sätta ett tak för vad de är beredda att betala för en eftersatt fastighet så att det finns tillräcklig marginal kvar efter renoveringskostnader, avslutskostnader, innehavskostnader och vinst. Renoveringskostnaderna dras av separat; bufferten på 30 % under ARV (värdet efter renovering) täcker avslutskostnaderna, innehavskostnaderna och investerarens vinstmål.

Husflippare och fastighetsgrossister som bedömer en eftersatt fastighet innan de lägger bud, fastighetsmäklare som rådgör investerarkunder och nya investerare som lär sig sålla affärer snabbt använder den som ett första filter innan de tar fram en fullständig renoveringsbudget. Ange värdet efter renovering och de beräknade renoveringskostnaderna för att få det högsta budet.