ConverterHub

70% likuma kalkulators

Atrodiet savu maksimālo piedāvājumu ar 70% likumu.

Kā lietot

  1. Ievadiet vajadzīgās vērtības laukos.
  2. Noklikšķiniet uz “Aprēķināt”, lai redzētu rezultātu.
  3. Nokopējiet vai kopīgojiet rezultātu ar pogu “Kopīgot”.

Par šo kalkulatoru

Šis kalkulators piemēro 70% likumu, ko izmanto nekustamā īpašuma pārpārdošanā pēc remonta: maksimālais piedāvājums = (vērtība pēc remonta × 0.70) − paredzamās remonta izmaksas; tas ir praktisks nosacījums, ar ko investori ierobežo cenu, kādu viņi gatavi maksāt par sliktā stāvoklī esošu īpašumu, lai pēc renovācijas izmaksām, darījuma izmaksām, glabāšanas izmaksām un peļņas paliktu pietiekama rezerve. Remonta izmaksas tiek atņemtas atsevišķi; 30% rezerve zem ARV (vērtības pēc remonta) sedz darījuma izmaksas, glabāšanas izmaksas un investora mērķa peļņu.

Īpašumu pārpārdevēji un nekustamo īpašumu vairumtirgotāji, kas izvērtē sliktā stāvoklī esošu īpašumu pirms piedāvājuma izteikšanas, nekustamo īpašumu aģenti, kas konsultē investoru klientus, un jaunāki investori, kas mācās ātri atlasīt darījumus, to izmanto kā pirmā līmeņa filtru pirms pilnīgas renovācijas budžeta sastādīšanas. Ievadiet vērtību pēc remonta un paredzamās remonta izmaksas, lai iegūtu maksimālo piedāvājumu.

Was this helpful?

Varat izvēlēties līdz 3 reakcijām.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populārākie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators

Ikmēneša maksājums, kopējie procenti un pilns maksājumu grafiks.

Procentu kalkulators

Procentu izmaiņas, procents no un attiecību aprēķini.

Atlaides kalkulators

Aprēķiniet galīgo cenu, ietaupījumu un atlaides summu.

ĶMI kalkulators

Ķermeņa masas indekss no auguma un svara (metriskā vai imperiālā).

Vecuma kalkulators

Aprēķiniet precīzu vecumu gados, mēnešos un dienās no dzimšanas datuma.

Saliktā procenta kalkulators

Aprēķiniet gala summu un nopelnītos procentus ar kapitalizāciju.

Visi kalkulatori