ConverterHub

Calculator regula de 70%

Află oferta ta maximă cu regula de 70%.

Cum se folosește

  1. Introduceți valorile necesare în câmpuri.
  2. Apăsați „Calculează” pentru a vedea rezultatul.
  3. Copiați sau distribuiți rezultatul cu butonul „Distribuie”.

Despre acest calculator

Acest calculator aplică regula de 70% folosită la renovarea și revânzarea imobiliară (house flipping): Oferta maximă = (Valoarea după renovare × 0.70) − Costurile estimate de reparații, o regulă empirică prin care investitorii limitează suma pe care o plătesc pentru o proprietate degradată, astfel încât să rămână suficientă marjă după costurile de renovare, costurile de închidere a tranzacției, costurile de deținere și profit. Costurile de reparații se scad separat; marja de siguranță de 30% sub ARV (valoarea după renovare) acoperă costurile de închidere, costurile de deținere și profitul-țintă al investitorului.

Investitorii care renovează și revând imobile și intermediarii imobiliari care evaluează o proprietate degradată înainte de a face o ofertă, agenții imobiliari care își consiliază clienții investitori și investitorii mai noi care învață să selecteze rapid afacerile îl folosesc ca prim filtru, înainte de a întocmi un buget complet de renovare. Introduceți valoarea după renovare și costurile estimate de reparații pentru a obține oferta maximă.

Was this helpful?

Puteți alege până la 3 reacții.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculatoare populare

Calculator de credit

Rată lunară, dobândă totală și grafic complet de rambursare.

Calculator de procente

Variație procentuală, procent din și calcule de proporții.

Calculator de reducere

Calculați prețul final, economiile și valoarea reducerii.

Calculator IMC

Indicele de masă corporală din înălțime și greutate (metric sau imperial).

Calculator de vârstă

Calculează vârsta exactă în ani, luni și zile dintr-o dată de naștere.

Calculator de dobândă compusă

Calculează suma finală și dobânda câștigată cu capitalizare.

Toate calculatoarele