70% 法则计算器

关于此计算器

本计算器应用房地产翻新转售中使用的 70% 法则：最高报价 = (修复后价值 × 0.70) − 预计修复成本，这是投资者用来限定自己愿为问题房产支付多少的经验法则，以便在扣除翻新成本、交易成本、持有成本之后仍留有足够的利润空间。修复成本单独扣除；低于 ARV（修复后价值）30% 的缓冲部分用于覆盖交易成本、持有成本和投资者的目标利润。

在报价前评估问题房产的房屋翻新者和房产批发商、为投资客户提供建议的房产经纪人，以及学习快速筛选项目的新手投资者，都把它作为运行完整翻新预算之前的初步筛选工具。输入修复后价值和预计修复成本，即可得到最高报价。