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Hypothek-Sondertilgung-Rechner

Sieh die Zinsen und Jahre, die eine Sondertilgung spart

So funktioniert's

  1. Geben Sie Ihre Werte in die Felder oben ein.
  2. Klicken Sie auf "Berechnen", um das Ergebnis zu sehen.
  3. Nutzen Sie "Teilen", um Ihr Ergebnis zu senden.

Über diesen Rechner

Dieser Rechner erstellt zwei Tilgungspläne nebeneinander: einen, bei dem Sie nur den planmäßigen Betrag aus Tilgung und Zinsen zahlen, und einen, bei dem jeden Monat ein fester Zusatzbetrag direkt in die Tilgung fließt. Da die Hypothekenzinsen auf den Restsaldo berechnet werden, fällt für jeden Dollar, der früh zusätzlich getilgt wird, für den Rest der Laufzeit kein Zins mehr an — weshalb schon eine bescheidene Sonderzahlung Jahre von einer Laufzeit von 30 Jahren abziehen kann.

Hausbesitzer nutzen ihn, um zu entscheiden, ob sie eine Rate aufrunden, einen Bonus oder eine Steuererstattung einsetzen oder zweiwöchentliche Zahlungen einrichten, die faktisch eine zusätzliche Zahlung pro Jahr ergeben. Er ist außerdem der übliche Weg, wie Kreditberater und Finanzplaner den Zielkonflikt zwischen schnellerem Abzahlen einer Hypothek und dem Investieren desselben Geldes anderswo veranschaulichen.

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