Calculadora de pago extra de hipoteca

Acerca de esta calculadora

Esta calculadora elabora dos tablas de amortización una junto a otra: una en la que pagas solo el importe programado de capital e intereses y otra en la que un importe extra fijo va directamente al capital cada mes. Como el interés hipotecario se cobra sobre el saldo pendiente, cada dólar extra de capital pagado antes de tiempo deja de generar intereses durante el resto del préstamo — y por eso incluso un pago extra modesto puede acortar años de un plazo de 30 años.

Los propietarios la usan para decidir si redondear una cuota al alza, aplicar una paga extra o una devolución de impuestos, o establecer pagos quincenales que equivalen en la práctica a añadir un pago extra al año. También es la forma habitual en que los gestores de préstamos y los planificadores financieros ilustran el equilibrio entre amortizar una hipoteca más rápido o invertir ese mismo dinero en otro sitio.