Калькулятор досрочного платежа по ипотеке

Об этом калькуляторе

Этот калькулятор строит два графика амортизации рядом: в одном вы платите только запланированную сумму основного долга и процентов, а в другом фиксированная дополнительная сумма ежемесячно идёт прямо на основной долг. Поскольку проценты по ипотеке начисляются на оставшийся остаток, каждый дополнительный доллар основного долга, выплаченный раньше срока, перестаёт приносить проценты до конца кредита — поэтому даже скромный дополнительный платёж может сократить 30-летний срок на годы.

Владельцы жилья используют его, чтобы решить, стоит ли округлить платёж, направить премию или возврат налога или настроить платежи раз в две недели, которые фактически добавляют один дополнительный платёж в год. Это также стандартный способ, которым кредитные специалисты и финансовые планировщики иллюстрируют выбор между более быстрым погашением ипотеки и инвестированием тех же денег в другом месте.