مارگیج ایکسٹرا پیمنٹ کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر دو ایمورٹائزیشن شیڈول ساتھ ساتھ بناتا ہے: ایک جس میں آپ صرف مقررہ اصل رقم اور سود کی ادائیگی کرتے ہیں، اور ایک جس میں ہر ماہ ایک مقررہ اضافی رقم سیدھی اصل رقم (پرنسپل) میں جاتی ہے۔ چونکہ مارگیج کا سود بچے ہوئے بیلنس پر لگتا ہے، اس لیے اصل رقم کا ہر اضافی ڈالر جو جلد ادا ہو جائے قرض کی باقی مدت کے لیے سود کمانا بند کر دیتا ہے — اسی لیے معمولی سی اضافی ادائیگی بھی 30 سالہ مدت میں سے برسوں کم کر سکتی ہے۔

گھر کے مالکان اسے یہ طے کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں کہ ادائیگی کو اوپر کی طرف گول کیا جائے، بونس یا ٹیکس ریفنڈ لگایا جائے، یا دو ہفتہ وار ادائیگیاں مقرر کی جائیں جو عملاً سال میں ایک اضافی ادائیگی جوڑ دیتی ہیں۔ قرض کے افسران اور مالیاتی منصوبہ ساز بھی اسی طرح یہ سمجھاتے ہیں کہ مارگیج تیزی سے اتارنے اور اسی رقم کو کہیں اور لگانے کے درمیان کیا سودا ہے۔