Calculateur de durée de remboursement

À propos de ce calculateur

Ce calculateur détermine combien de mois il reste sur un prêt en résolvant par rapport au temps la formule d'amortissement standard : n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), où P est le solde actuel, i le taux d'intérêt mensuel et M la mensualité fixe. Comme les intérêts sont calculés à chaque période sur le solde restant dû, un même montant de mensualité rembourse un prêt plus vite une fois le solde réduit — ce qui explique pourquoi des versements supplémentaires sur le capital raccourcissent la durée de remboursement davantage que leur montant en dollars pourrait le laisser croire.

Les propriétaires qui se demandent s'ils doivent faire des versements supplémentaires, les emprunteurs qui comparent des offres de refinancement à des taux et des durées différents et les planificateurs financiers qui projettent la date de fin de remboursement d'un prêt immobilier utilisent tous ce calcul. C'est le même calcul que les prêteurs emploient en interne pour établir les tableaux d'amortissement, mais résolu pour la durée de remboursement plutôt que pour la mensualité.