Reiknivél fyrir uppgreiðslu láns

Um þessa reiknivél

Þessi reiknivél reiknar út hversu marga mánuði er eftir af láni með því að leysa hefðbundnu afborgunarformúluna fyrir tímann: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), þar sem P er núverandi eftirstöðvar, i er mánaðarvaxtahlutfallið og M er föst mánaðargreiðsla. Þar sem vextir eru reiknaðir af útistandandi eftirstöðvum á hverju tímabili greiðir sama greiðsluupphæð lán upp hraðar þegar eftirstöðvarnar eru minni — og þess vegna stytta aukagreiðslur á höfuðstól greiðslutímann meira en dollaraupphæð þeirra gæti gefið til kynna.

Húseigendur sem velta fyrir sér hvort þeir eigi að greiða aukalega, lántakendur sem bera saman endurfjármögnunartilboð með mismunandi vöxtum og lánstíma og fjármálaráðgjafar sem áætla hvenær húsnæðislán verður uppgreitt nota allir þennan útreikning. Þetta er sama stærðfræði og lánveitendur nota innanhúss til að byggja greiðsluáætlanir, bara leyst fyrir uppgreiðslutíma í stað mánaðargreiðslu.