Calculator ng Tagal ng Pagbabayad ng Loan

Tungkol sa calculator na ito

Kinukuwenta ng calculator na ito kung ilang buwan pa ang natitira sa isang loan sa pamamagitan ng paglutas sa karaniwang formula ng amortization para sa oras: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), kung saan ang P ay ang kasalukuyang balanse, ang i ay ang buwanang interest rate, at ang M ay ang nakapirming buwanang hulog. Dahil sinisingil ang interes sa natitirang balanse sa bawat yugto, mas mabilis na nababayaran ang loan ng parehong halaga ng hulog kapag mas maliit na ang balanse — kaya ang dagdag na bayad sa principal ay nagpapaikli sa tagal ng pagbabayad nang higit pa sa maaaring ipahiwatig ng halaga nito sa dolyar.

Ginagamit ang kalkulasyong ito ng mga may-ari ng bahay na nagpapasya kung magbabayad ng dagdag, ng mga umuutang na naghahambing ng mga alok sa refinance na magkakaiba ang rate at termino, at ng mga financial planner na nagtataya kung kailan matatapos bayaran ang mortgage. Ito rin ang matematikang ginagamit ng mga nagpapautang sa loob para buuin ang mga iskedyul ng amortization, nilutas lang para sa tagal ng pagbabayad sa halip na sa buwanang hulog.