Hiteltörlesztési idő kalkulátor

Erről a kalkulátorról

Ez a kalkulátor kiszámítja, hány hónap van hátra egy hitelből, a szokásos amortizációs képletet az időre megoldva: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), ahol P az aktuális tartozás, i a havi kamatláb, M pedig az állandó havi törlesztő. Mivel a kamatot minden időszakban a fennálló tartozás után számítják, ugyanaz a törlesztőrészlet gyorsabban fizeti ki a hitelt, ha a tartozás kisebb — ezért rövidítik a rendkívüli tőketörlesztések a hátralévő időt többel, mint amennyit a dollárösszegük sejtetne.

Ezt a számítást használják a rendkívüli törlesztésről döntő lakástulajdonosok, a különböző kamatlábú és futamidejű refinanszírozási ajánlatokat összehasonlító adósok, és a jelzáloghitel kifizetésének időpontját előrejelző pénzügyi tervezők. Ugyanez a matematika, amelyet a hitelezők belsőleg az amortizációs ütemezések összeállítására használnak, csak a havi törlesztő helyett a kifizetés idejére megoldva.